白菜网专家 迪拜别墅短缺问题加剧 迪拜正面临别墅和联排别墅短缺问题，主要是由于疫情后时期高净值个人的涌入以及外籍人士长期定居的需求增加。别墅价格在过去四年中翻了一番多，而开发商因成本和利润率问题更专注于公寓开发。据行业数据显示，别墅和联排别墅销售占总市场交易价值的42%，但需求持续超过供应，未来几个月价格可能上涨。短缺问题尤为严重，约需10,000栋新别墅来满足市场需求。 300万至500万迪拉价格区间的别墅特别受欢迎，但回报率通常较低，约为6%。别墅开发成本高昂且复杂，超出多数开发商能力，导致供应不足。
